תהליך רכישת נכס

תהליך רכישת נכס

שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה שאתם חושבים. יתכן שאם תדעו את זה- תחליטו ללכת על נכס גדול יותר, איכותי יותר, במיקום טוב יותר וכד`. משם, נשמח לחבר אתכם ליועצי נדל”ן מומחים שיעזרו לנו יחד איתכם למצוא את הנכס האולטימטיבי. לרשותנו יש סוללה של יועצי נדל”ן שיעזרו למצוא את הנכס…

אנחנו עושים עבורכם

אנחנו עושים עבורכם

חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הזולות ביותר

לקנות/לשכור דירה

לקנות/לשכור דירה

האם לקנות דירה אחרת (או להישאר בקיימת) ולהתחייב למשכנתא או אולי לשכור דירה עד שיהיה בידינו ההון העצמי לקנות אותה ללא משכנתא. בראש ובראשונה אנו צריכים לקחת בחשבון שבכל מקרה נשלם על דיור או כשכירות או כמשכנתא. זה לא סוד שמחירי הנדל”ן רק עולים, וכל המתנה להון העצמי ש”אולי” יהיה בידנו לצורך קניית הבית ללא…

להישאר בדירה המשותפת?

להישאר בדירה המשותפת?

נצטרך לבחור בין כמה אופציות כשהראשונה היא להישאר בבית הקיים ולקנות את החצי של הגרוש/גרושה ע”י משכנתא מהבנק. אפשרות אחרת היא למכור את החצי שלנו לגרוש/ה לקבל ממנו כסף ובצירוף משכנתא מהבנק לקנות נכס אחר. אפשרות נוספת היא שנמכור את הנכס המשותף בשוק החופשי, נסלק את המשכנתא הקיימת ובסכום הנותר נתחלק עם הגרוש/ה. גם בפתרון…

במה שונה משכנתא לגרושים

במה שונה משכנתא לגרושים

במה שונה משכנתא לגרושים משאר סוגי נוטלי המשכנתאות? בראש ובראשונה, משכנתא זו שונה בתכלית משאר המשכנתאות הקיימות בעיקר כיוון שהלווה בה הוא לווה יחיד. אנו לוקחים משכנתא לבד, ולא כזוג, והבנקים ככלל מעדיפים לתת משכנתא לזוג, שיגבה אחד את השני במקרה פיטורין, אובדן כושר עבודה וכדומה.

ייעוץ משכנתא למתגרשים

ייעוץ משכנתא למתגרשים

קיימות 3 אפשרויות עיקריות למעבר הזה של נכס על שמך בלבד: האפשרות הראשונה היא לקנות את החלק של הגרוש/ה באמצעות משכנתא מהבנק, לגרוע אותו מהנכס ובכך להפוך לבעלים היחיד על הנכס שהיה בבעלות משותפת שלכם. אפשרות נוספת היא, למכור את הזכויות שלכם בבית המשותף לגרוש/ה ולקבל תמורתן כסף. על ההון הזה תיקחו משכנתא ותוכלו לקנות…