תהליך רכישת נכס

תהליך רכישת נכס

ואיך אנחנו עוזרים בתהליך הרכישה של הנכס? התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין מהם השיקולים האמיתיים שמנחים אתכם בקבלת ההחלטה על הנכס מול הגרוש. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם ואת המטרות העתידיות כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים. שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה…

אנחנו עושים עבורכם

אנחנו עושים עבורכם

אז מה אנחנו עושים עבורכם במשכנתא? חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הזולות ביותר, נתאים לכם את המסלולים הטובים…

לקנות/לשכור דירה

לקנות/לשכור דירה

האם לקנות דירה או לעבור לשכירות האם לקנות דירה אחרת (או להישאר בקיימת) ולהתחייב למשכנתא או אולי לשכור דירה עד שיהיה בידינו ההון העצמי לקנות אותה ללא משכנתא. בראש ובראשונה אנו צריכים לקחת בחשבון שבכל מקרה נשלם על דיור או כשכירות או כמשכנתא. זה לא סוד שמחירי הנדל"ן רק עולים, וכל המתנה להון העצמי ש"אולי"…

להישאר בדירה המשותפת?

להישאר בדירה המשותפת?

האם להישאר בדירה המשותפת או לצאת ממנה? בראש ובראשונה כמובן שמדובר בהחלטה רגשית. כמה אנחנו אוהבים את הבית, אוהבים את האזור, בנויים לשינוי ומעבר ומעל לכל זה- הילדים שאותם נעדיף על פי רוב לשמור במסגרות החינוך הקיימות. נצטרך לבחור בין כמה אופציות כשהראשונה היא להישאר בבית הקיים ולקנות את החצי של הגרוש/גרושה ע"י משכנתא מהבנק.…

במה שונה משכנתא לגרושים

במה שונה משכנתא לגרושים

במה שונה משכנתא לגרושים משאר סוגי נוטלי המשכנתאות? בראש ובראשונה, משכנתא זו שונה בתכלית משאר המשכנתאות הקיימות בעיקר כיוון שהלווה בה הוא לווה יחיד. אנו לוקחים משכנתא לבד, ולא כזוג, והבנקים ככלל מעדיפים לתת משכנתא לזוג, שיגבה אחד את השני במקרה פיטורין, אובדן כושר עבודה וכדומה. בנוסף, קיים שוני בין המתגרשים השונים שנוצר עקב הגיל,…

ייעוץ משכנתא למתגרשים

ייעוץ משכנתא למתגרשים

מהי משכנתא לאדם גרוש? משכנתא לאדם גרוש היא בעצם משכנתא של לווה יחיד. הבית הופך להיות שלך בלבד וכמו כן, אתה הלווה היחיד בספרי הבנק. קיימות 3 אפשרויות עיקריות למעבר הזה של נכס על שמך בלבד: האפשרות הראשונה היא לקנות את החלק של הגרוש/ה באמצעות משכנתא מהבנק, לגרוע אותו מהנכס ובכך להפוך לבעלים היחיד על…