תהליך רכישה

תהליך רכישה

התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין איזה משקיעים אתם ומהם השיקולים האמיתיים שמנחים אתכם לקנות נכס להשקעה. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם ואת המטרות העתידיות כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים. שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה שאתם חושבים.

נדל"ן מול מכשירי פנסיה אחרים

נדל"ן מול מכשירי פנסיה אחרים

לעומת זאת בנדל”ן, הכסף שאנו צוברים לגיל פנסיה נזיל ולא חלה עלינו הגבלה לקבל כספים אלו בגיל הפרישה מעבודה בלבד. כמו כן, הכסף הזה לא צמוד בורסה ולא מאבד מערכו ה”ריאלי” כשהבורסה בירידות. אם ערך הנדל”ן יורד תמיד נוכל לא למכור ולהמשיך להשכירו.

הון עצמי או משכנתא

הון עצמי או משכנתא

האם להשתמש בהון עצמי שלי או לקחת משכנתא? בשאלה זו נתקלים המון משקיעי נדל”ן והיא שאלה חשובה. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה.

השקעה בנדל"ן מול תיק השקעות

השקעה בנדל"ן מול תיק השקעות

עם כל ירידה בבורסה נפסיד באופן מיידי כסף ובמקרים של ירידות מאסיביות ההפסדים יהיו משמעותיים מאוד. בנוסף, ההתאוששות של תיק השקעות תהיה מנקודת השפל האחרונה כך שלמעשה יש כאן כסף שהפסדנו פיזית. שימו לב עוד כי נוכל לקנות תיק השקעות רק עם כספנו שלנו.

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל”ן? ההשקעה בנדל”ן מתאימה לכל אדם כל עוד יש ברשותו הון עצמי או נכס שאינו ממושכן במלואו לבנק. סוג המשקיעים הראשון הוא זוג צעיר או אדם יחיד שיגורו אצל ההורים או ישכרו דירה ובה בעת יקנו דירה להשקעה..

מיהו משקיע נדל"ן?

מיהו משקיע נדל"ן?

משקיע בנדל”ן הוא כל מי שיש ברשותו נכס והוא אינו מתגורר בו. לחלקנו יש נכס שקיבלנו בירושה, אחרים רוצים לעבור לנכס טוב יותר ומתלבטים אם להשאיר את הקיים ולהשכיר אותו. ישנם גם מצטרפים חדשים, כאלה שיש ברשותם סכום כסף מסוים ורוצים להשקיע אותו בנדל”ן. כמשקיע בנדל”ן עליי לשאול את עצמי קודם כל איזה משקיע אני?