עושים עבורכם במשכנתא

עושים עבורכם במשכנתא

אז מה אנחנו עושים עבורכם במשכנתא? חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הזולות ביותר, נתאים לכם את המסלולים הטובים…

תהליך רכישה

תהליך רכישה

ואיך אנחנו עוזרים בתהליך הרכישה של הנכס? משכנתא אחת – יועצי משכנתאות – ליווי תהליך רכישה התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין איזה משקיעים אתם ומהם השיקולים האמיתיים שמנחים אתכם לקנות נכס להשקעה. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם ואת המטרות העתידיות כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים. שימו לב…

נדל"ן מול מכשירי פנסיה אחרים

נדל"ן מול מכשירי פנסיה אחרים

נדל"ן כפנסיה אל מול מכשירי הפנסיה הקיימים בשוק קרן פנסיה וביטוח מנהלים. בראש ובראשונה ההבדל הוא בצורת הצבירה של הכספים. במכשירי הפנסיה אנו מפרישים חלק מהמשכורת שלנו בגילאי 30,20 וכד` עבור כסף שאנו עשויים לראות לקראת גיל 70. אין לנו אפשרות להוציא את הכספים לפני גיל הפרישה (60+). כספים אלו שאמורים להיות בטוחים נסחרים בבורסה…

הון עצמי או משכנתא

הון עצמי או משכנתא

האם להשתמש בהון עצמי שלי או לקחת משכנתא? בשאלה זו נתקלים המון משקיעי נדל"ן והיא שאלה חשובה. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה. לכן, בבואנו להוציא את ההון העצמי עלינו לשאול את עצמנו- האם לא נצטרך כסף זה? אם רוב הסיכויים שיעמוד בצד ללא תכלית- עדיף…

השקעה בנדל"ן מול תיק השקעות

השקעה בנדל"ן מול תיק השקעות

השקעה בנדל"ן אל מול בתיק השקעות בבנק. בראש ובראשונה ההבדל הוא בנזילות. בתיק השקעות נוכל למשוך כספינו מיד כשנצטרך ואילו בנדל"ן הכסף יהיה נזיל רק לאחר שנמכור את הנכס ותהליך זה יכול לקחת גם מספר חודשים. תיק השקעות נושא בחובו עמלות קנייה ומכירה וכן מיסוי. כמו כן, , עם כל ירידה בבורסה נפסיד באופן מיידי…

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן? ההשקעה בנדל"ן מתאימה לכל אדם כל עוד יש ברשותו הון עצמי או נכס שאינו ממושכן במלואו לבנק. סוג המשקיעים הראשון הוא זוג צעיר או אדם יחיד שיגורו אצל ההורים או ישכרו דירה ובה בעת יקנו דירה להשקעה. ישנם לא מעטים שבוחרים בכך לזמן מוגבל שמאפשר להם להגדיל את ההון העצמי לטובת…

מיהו משקיע נדל"ן?

מיהו משקיע נדל"ן?

מיהו משקיע נדל"ן? משקיע בנדל"ן הוא כל מי שיש ברשותו נכס והוא אינו מתגורר בו. לחלקנו יש נכס שקיבלנו בירושה, אחרים רוצים לעבור לנכס טוב יותר ומתלבטים אם להשאיר את הקיים ולהשכיר אותו. ישנם גם מצטרפים חדשים, כאלה שיש ברשותם סכום כסף מסוים ורוצים להשקיע אותו בנדל"ן. כמשקיע בנדל"ן עליי לשאול את עצמי קודם כל…