יועץ משכנתא
בְּחָכְמָה יִבָּנֶה בָּיִת וּבִתְבוּנָה יִתְכּוֹנָן. ( משלי כד' ג' ) 
דף הבית | אודות | צור קשר | בלוג | המלצות



מדריך משכנתא

טלפון יועץ משכנתא לפרטים ניתן להתקשר : 052-651-5168
משכנתא ייעוץ
משכנתא ייעוץמשכנתא לזוגות צעירים
משכנתא ייעוץזכאי משרד השיכון
משכנתא ייעוץמשכנתא למשפרי דיור
משכנתא ייעוץEMIמשכנתא ייעוץ
משכנתא ייעוץמחזור משכנתא
משכנתא ייעוץייעוץ משכנתא למתגרשים
משכנתא ייעוץמשכנתא ללא הון עצמי
משכנתא ייעוץתמהיל משכנתאמשכנתא ייעוץ
תמהיל משכנתא | תמהיל משכנתא מומלץ בניית תמהיל משכנתא יועץ משכנתאות זול משכנתא לדירה שניה משכנתא להשקעה משכנתא להשקעה כפנסיה
משכנתא ייעוץ
יועץ משכנתא
תמהיל משכנתא מומלץ
שיתופי פעולה - יועץ משכנתאות
מזרחי טפחות
לאומי למשכנתאות
בנק משכן
הראל
כלל
אנגלו סכסון
רימקס

תמהיל משכנתא | תמהיל משכנתא מומלץ

תמהיל משכנתא:

תמהיל משכנתא הוא פיצול של סכום המשכנתא אותו אנו לווים, למספר תתי הלוואות. בכל תת הלוואה שכזה עלינו להחליט באיזה מסלול משכנתא לבחור (מתוך מעל ל 30 מסלולי משכנתא שקיימים היום), כמה כסף לשים בו ולאיזו תקופה. לא חייבים ואנו חושבים שעדיף לרוב הלווים לא לקחת את כל המשכנתא ל 20 או 30 שנה.

לפני לקיחת משכנתא חשוב להבין כי יש צורך בפיזור סיכונים ובחירה בתמהיל שמורכב ממספר מסלולי משכנתא ולתקופות שונות. מכיוון שמדובר בהלוואה לטווח ארוך וסכומים מאד גבוהים, לא מומלץ בד"כ לשים את כל הביצים בסל אחד. אנו לא יכולים לדעת מה יהיה המצב הפיננסי שלנו בעוד מספר שנים, קל וחומר שלא נוכל לצפות באיזה מצב תהיה הכלכלה הישראלית או העולמית, מה תהיה רמת הריבית או גובה המדד.

מכיוון שכך, עלינו כלווי המשכנתא להכין את עצמינו לתרחישים שונים כדי למנוע מאתנו כל אפשרות של אי נעימויות עתידיות וקשיים בתשלומים השוטפים. יש לציין, כמובן, שאין איזושהי נוסחה מנצחת לגבי תמהיל המשכנתא הנכון – לכל משפחה יכולות להיות העדפות ומאפיינים שונים.

חשוב לציין כי בבניית תמהיל משכנתא, יש להתחשב גם ב"הוראות בנק ישראל" שפורסמו בשנים האחרונות. לכן בין יתר השיקולים, יש לקחת בחשבון את מצבנו הפיננסי הנוכחי, מה הצפי המשוער שנחזיק בנכס הנרכש, תחזית של מצבנו הפיננסי בעוד מספר שנים קדימה, פיזור נכון של הסיכונים וגם- שהתמהיל ישתלב עם הוראות בנק ישראל.

תמהיל משכנתא מומלץ

על מנת לבנות תמהיל משכנתא מומלץ, יש להתחשב במספר גורמים עיקריים:

1. להתחשב בהכנסת

2. להתחשב בהוצאות

3. להתחשב בגורמיים עתידיים

4. להתחשב בהון העצמי

5. להתחשב בגובה המשכנתא

6. להתחשב ברמת הסיכון שאתם מוכנים לקחת ( אנחנו נגביל אתכם לא לדאוג )

7. האם תרצו לעשות השקעות נוספות בעתיד

8. האם הדירה היא קבע או ארעית

כל אלה ועוד הם גורמים שיש להתחשב בהם כאשר אנו בונים תמהיל משכנתא, לכן תמהיל משכנתא היא לא פונקציה ששמים בה את משתנים ומקבלים תוצאות לעיתים ללקוח אחד יהיה חשוב תקופת המשכנתא ולאחר יהיה חשוב רמת סיכון נמוכה במיוחד, לעיתים אחד יראה בדירה או בבית מקום ארעי והאחר יראה בו מקום קבע, כמובן שיש עוד אין סוף דוגמאות, לכן התפקיד שלנו כיועצי משכנתאות הוא לקחת את כל הפרמטרים, את כל המשתנים, לאסוף אותם ולייצר / להנדס / לבנות ולתכנן עבורך משכנתא מושלמת, שתתאים לך בדיוק.

רוצה כזאת? נשמח לקבל ממך טלפון - 052-651-5168



משכנתא לזוגות צעירים

משכנתא לזוג צעיר היא משכנתא ראשונה שלוקח זוג שאין ברשותו דירה. זוגות אלו יהיו ממש לאחר החתונה או בשלב יותר מתקדם בנישואין עם תינוק או שניים
זכאי משרד השיכון

לכל זוג או יחיד קיימת זכאות למשכנתא מהמדינה ובתנאי שזו דירתו הראשונה.
משכנתא למשפרי דיור

משכנתא למשפרי דיור היא למעשה מעבר ממגורים בדירה אחת שבבעלותי, לאחרת שקניתי במקומה.
EMI

אתם לא צריכים EMI, פנו אלינו ויועצי המשכנתאות שלנו יסבירו לכם איך גם אתם יכולים לקבל משכנתא ללא EMI, לדאוג למשכנתא שלכם זאת העבודה שלנו.|!|ENTER|!|
מחזור משכנתא

מדי פעם חלים שינויים המצריכים היערכות פיננסית בהתאם. שינויים בפרמטרים הכלכליים במשק, כמו ירידה בריבית הפריים, למשל, או עליה במדד המחירים לצרכן
ייעוץ משכנתא למתגרשים

משכנתא לאדם גרוש היא בעצם משכנתא של לווה יחיד. הבית הופך להיות שלך בלבד וכמו כן, אתה הלווה היחיד.
משכנתא ללא הון עצמי

אנחנו מחפשים את הזוגות שבסדר העדיפויות שלהם הציבו במקום הראשון את קניית הדירה ומתכוונים לקנות השנה את דירתם.
תמהיל משכנתא

תמהיל משכנתא הוא פיצול של סכום המשכנתא אותו אנו לווים, למספר תתי הלוואות. בכל תת הלוואה שכזה עלינו להחליט באיזה מסלול משכנתא לבחור
יועץ משכנתא
כתובתינו: התוכנה 7 כפר סבא דוא"ל igmashkanta@gmail.com © כל הזכויות שמורות mashkanta1 ייעוץ משכנתאות
תקנון האתר |  בלוג |  פייסבוק |  בניית אתר