יועץ משכנתא
בְּחָכְמָה יִבָּנֶה בָּיִת וּבִתְבוּנָה יִתְכּוֹנָן. ( משלי כד' ג' ) 
דף הבית | אודות | צור קשר | בלוג | המלצות



מדריך משכנתא

טלפון יועץ משכנתא לפרטים ניתן להתקשר : 052-651-5168
משכנתא ייעוץ
משכנתא ייעוץמשכנתא לזוגות צעירים
משכנתא ייעוץזכאי משרד השיכון
משכנתא ייעוץמשכנתא למשפרי דיור
משכנתא ייעוץEMIמשכנתא ייעוץ
משכנתא ייעוץמחזור משכנתא
משכנתא ייעוץייעוץ משכנתא למתגרשים
משכנתא ייעוץמשכנתא ללא הון עצמי
משכנתא ייעוץתמהיל משכנתאמשכנתא ייעוץ
זכאי משרד השיכון מהו מענק מקום? מהי משכנתא משלימה? כדאיות מענק מהמדינה בניית משכנתאות טובות עזרה בתהליך רכישה בזכאות
משכנתא ייעוץ
יועץ משכנתא
מהי משכנתא משלימה?
שיתופי פעולה - יועץ משכנתאות
מזרחי טפחות
לאומי למשכנתאות
בנק משכן
הראל
כלל
אנגלו סכסון
רימקס

מהי משכנתא משלימה?

מהי משכנתא משלימה?

משכנתא משלימה היא כספי בנק שאינם מענקים או זכאות מדינה. המשלימה תהיה אם כך כספי בנק שבתוספת המענקים והזכאויות מהמדינה, ישלימו את הרכישה ויבטיחו העברת כל הכספים למוכר.

רוב הרוכשים קונים דירה במשכנתא רגילה לכאורה כולה משכנתא משלימה

המונח משכנתא משלימה קצת מטעה כי יש שחושבים שהיא בנוסף לדירה או לצרכים אחרים שאינם לדירה ממש, אבל לא כך הדבר, משכנתא משלימה מקראת משכנתא משלימה כיוון שהיא משלימה את יתרת הסכום למקבלים זכאות מהמדינה או מענק מהמדינה, ניתן גם דוגמא: נניח שהזכאות מהמדינה הינה 400K ש"ח ומענק מהמדינה בסך 60K ש"ח דהיינו יש לכם 460 ש"ח, אם אתם תרצו לרכוש דירה של 700K ש"ח לצורך העניין תהיו צריכים משכנתא משלימה של 240K ש"ח.

חשוב לדעת

אז כפי שהובהר לעיל, משכנתא משלימה הינה המשכנתא הרגילה והמוכרת לנו, המשלימה את הסכום החסר ל-100% לאחר ניכוי ההון העצמי שיש ברשתוכם, וזכאויות ו/או מענקים שנזקפו לזכותכם.

טיפ:

לקיחת משכנתא רגילה, הוא שטח שפחות או יותר מוכר לנו, ומכורח ההרגל, אנו נוטים שלא לשים לב לדברים המיוחדים שמסביב.

חשוב מאוד לזכור, כי בעת הגשת הבקשה למשכנתא משלימה – המשלימה לא רק על ההון העצמי, אלא על ההון העצמי + הזכאויות למענקים מהמדינה – נוסף על כל המסמכים הרלוונטיים הסטנדרטיים שעליכם להמציא במסגרת לקיחת משכנתא רגילה, יש להמציא לבנק גם את תעודת הזכאות למענקים שקיבלתם, שבלעדיה לא יוכל הבנק להתקדם איתכם בתהליך לקיחת המשכנתא המשלימה.

המשכנתא המשלימה, הינה הסכום האחרון החסר לרכישת הנכס. לפעמים מדובר בסכום לא מבוטל  שבחתימתכם הינכם מתחייבים להחזיר בתוספת ריביות לאחר פרק הזמן שנקבע, ולכן, חשוב ביותר, לברר היטב את את סוגי המסלולים השונים, ולבצע השוואת מחירים מול הבנקים או גורמי המימון השונים, ורק לאחר קבלת תובנות מושכלות להתחיל בהליך לקיחת המשכנתא המשלימה. זיכרו, בסופו של דבר הכל ניתן למיקוח, ובעזרתנו תוכלו לחסוך סכומי כסף גדולים.



משכנתא לזוגות צעירים

משכנתא לזוג צעיר היא משכנתא ראשונה שלוקח זוג שאין ברשותו דירה. זוגות אלו יהיו ממש לאחר החתונה או בשלב יותר מתקדם בנישואין עם תינוק או שניים
זכאי משרד השיכון

לכל זוג או יחיד קיימת זכאות למשכנתא מהמדינה ובתנאי שזו דירתו הראשונה.
משכנתא למשפרי דיור

משכנתא למשפרי דיור היא למעשה מעבר ממגורים בדירה אחת שבבעלותי, לאחרת שקניתי במקומה.
EMI

אתם לא צריכים EMI, פנו אלינו ויועצי המשכנתאות שלנו יסבירו לכם איך גם אתם יכולים לקבל משכנתא ללא EMI, לדאוג למשכנתא שלכם זאת העבודה שלנו.|!|ENTER|!|
מחזור משכנתא

מדי פעם חלים שינויים המצריכים היערכות פיננסית בהתאם. שינויים בפרמטרים הכלכליים במשק, כמו ירידה בריבית הפריים, למשל, או עליה במדד המחירים לצרכן
ייעוץ משכנתא למתגרשים

משכנתא לאדם גרוש היא בעצם משכנתא של לווה יחיד. הבית הופך להיות שלך בלבד וכמו כן, אתה הלווה היחיד.
משכנתא ללא הון עצמי

אנחנו מחפשים את הזוגות שבסדר העדיפויות שלהם הציבו במקום הראשון את קניית הדירה ומתכוונים לקנות השנה את דירתם.
תמהיל משכנתא

תמהיל משכנתא הוא פיצול של סכום המשכנתא אותו אנו לווים, למספר תתי הלוואות. בכל תת הלוואה שכזה עלינו להחליט באיזה מסלול משכנתא לבחור
יועץ משכנתא
כתובתינו: התוכנה 7 כפר סבא דוא"ל igmashkanta@gmail.com © כל הזכויות שמורות mashkanta1 ייעוץ משכנתאות
תקנון האתר |  בלוג |  פייסבוק |  בניית אתר