מיהו משקיע נדל"ן?

מיהו משקיע נדל”ן?

משקיע בנדל”ן הוא כל מי שיש ברשותו נכס והוא אינו מתגורר בו. לחלקנו יש נכס שקיבלנו בירושה, אחרים רוצים לעבור לנכס טוב יותר ומתלבטים אם להשאיר את הקיים ולהשכיר אותו. ישנם גם מצטרפים חדשים, כאלה שיש ברשותם סכום כסף מסוים ורוצים להשקיע אותו בנדל”ן. כמשקיע בנדל”ן עליי לשאול את עצמי קודם כל איזה משקיע אני?

האם אני רוצה למכור את הנכס ובכך לממש את ההשקעה או לחילופין להשכירו ולקבל תזרים חודשי של כספים לאורך זמן. צריך לקחת בחשבון שגם אם נחליט להשכירו, בכל שלב בהשקעה נוכל לממש את הנכס ולהוציא אותו למכירה.

בהדרכה נכונה, נוכל לזהות את הנכסים עם פוטנציאל ה”השבחה” הגבוה- כאלה שנוכל לקבל עליהם היתרים להרחבות כמו תמ”א 38 לסוגיו, אישורי בנייה נוספים, בנייה על הגג, הוספת חניה, מעלית, מרפסת וכד`. המשמעות היא ברורה, קנינו בזול, שיפרנו את הנכס ומכרנו ביוקר.

מיהו משקיע נדל"ן?

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *