להשכיר נכס קיים

האם כדאי לי להשכיר את הנכס הקיים שלי ?

אז יש לנו היכולת לא למכור את הנכס הקיים שברשותנו וזה נהדר. אך האם משתלם לנו לעשות זאת? קודם כל, נבחן את התשואה להון באחוזים ובמילים פשוטות- נצטרך לבדוק את היחס בין תקבולי השכירות לשנה אל מול שווי הדירה שלנו. אחרי שבדקנו כמה אנחנו מרוויחים לשנה בגין הנכס, נצטרך לבדוק שזו ההשקעה הנדל”נית הטובה ביותר לנו ואין חלופה טובה ממנה. לסיום, צריך לקחת בחשבון שעל דירה שנייה קיים מס בדמות תשלום חד פעמי. המס נלקח בחשבון ואם נפעל נכון, בהחלט יתכן שישתלם לנו לשלם אותו ולקבל שכירות.

להשכיר נכס קיים

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *