להישאר בדירה המשותפת?

האם להישאר בדירה המשותפת או לצאת ממנה?

בראש ובראשונה כמובן שמדובר בהחלטה רגשית. כמה אנחנו אוהבים את הבית, אוהבים את האזור, בנויים לשינוי ומעבר ומעל לכל זה- הילדים שאותם נעדיף על פי רוב לשמור במסגרות החינוך הקיימות.

נצטרך לבחור בין כמה אופציות כשהראשונה היא להישאר בבית הקיים ולקנות את החצי של הגרוש/גרושה ע”י משכנתא מהבנק. אפשרות אחרת היא למכור את החצי שלנו לגרוש/ה לקבל ממנו כסף ובצירוף משכנתא מהבנק לקנות נכס אחר. אפשרות נוספת היא שנמכור את הנכס המשותף בשוק החופשי, נסלק את המשכנתא הקיימת ובסכום הנותר נתחלק עם הגרוש/ה. גם בפתרון זה נצטרך להוסיף כסף ע”י משכנתא ולקנות נכס לעצמנו.

אחרי שהחלטנו מה אנחנו רוצים, נצטרך להגיע לסיכום עם הצד השני ולבדוק מה יהיה נטל המשכנתא החודשי כדי להיות משוכנעים שנוכל לעמוד בו.

צריך להביא בחשבון עוד את העובדה שבמעבר דירה יש הוצאות נלוות כמו שיפוץ, קניית ריהוט וכד`. לפני שמגיעים להסכמה עם הגרוש/גרושה על מי מקבל מה, חשוב לבצע את ההערכה הזו של כמה נשלם משכנתא בכל אחד מהמקרים כדי שלא נעמוד במצב שחשבנו שהוא מצוין עבורנו אבל למעשה חושף אותנו לתשלומים חודשיים גבוהים מידי.

להישאר בדירה המשותפת?

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *