יועץ משכנתא
בְּחָכְמָה יִבָּנֶה בָּיִת וּבִתְבוּנָה יִתְכּוֹנָן. ( משלי כד' ג' ) 
דף הבית | אודות | צור קשר | בלוג | המלצות



מדריך משכנתא

טלפון יועץ משכנתא לפרטים ניתן להתקשר : 052-651-5168
משכנתא ייעוץ
משכנתא ייעוץמשכנתא לזוגות צעירים
משכנתא ייעוץזכאי משרד השיכון
משכנתא ייעוץמשכנתא למשפרי דיור
משכנתא ייעוץEMIמשכנתא ייעוץ
משכנתא ייעוץמחזור משכנתא
משכנתא ייעוץייעוץ משכנתא למתגרשים
משכנתא ייעוץמשכנתא ללא הון עצמי
משכנתא ייעוץתמהיל משכנתאמשכנתא ייעוץ
איך לקנות דירה בלי הון עצמי ייעוץ משכנתאות אם הבעיה היא רק המשכנתא בואו אלינו להצליח לקנות דירה ללא הון עצמי! מה ההבדל בין חוב טוב לחוב רע? מי מפחד מהמשכנתא? למה אין עשיר שלא מושקע בנדל''ן?
משכנתא ייעוץ
יועץ משכנתא
למה אין עשיר שלא מושקע בנדל``ן?
שיתופי פעולה - יועץ משכנתאות
מזרחי טפחות
לאומי למשכנתאות
בנק משכן
הראל
כלל
אנגלו סכסון
רימקס

למה אין עשיר שלא מושקע בנדל''ן?

אין היום אדם עשיר שלא מושקע בנדל"ן! כל עשיר יודע שהוא חייב להשקיע בתחום המרתק הזה. יש אפשרויות רבות: לקנות ולמכור כאקזיט, לקנות ולהשכיר כנדל"ן מניב לטווח ארוך, השקעה בקרקע, תמ"א 38, יזמות בבניה רוויה ועוד אלף צורות.

מה כל כך ממגנט בנדל"ן? ישנם 2 סיבות עיקריות:

  1. עליית ערך. עליית ערך הנכסים בעולם כולו היא כמעט מובטחת. כלומר, אם תקנה דירה ב1,000,000 סביר להניח שתמכור אותה אחרי שנה ב1,100,000, כמובן שזה תלוי בהרבה גורמים. אם תקנה דירה על נייר מקבלן ב800,000 אחרי שנתיים כשהיא תהיה מוכנה תוכל למכור אותה ב1,000,000. עליית ערך היא דרך מדהימה להרוויח הרבה כסף. זה כלל לא וודאי, אבל זה כמו נבואה שנבדקה והוכחה. זה תהליך שחייב בדיקה יסודית לפני שמתחילים אותו על מנת לוודא שבאמת נצליח בעליית הערך, ועדיין, שום דבר לא בטוח.
  2. תשואה! מה שנקרא, נדל"ן מניב. עשירים מכירים את זה טוב... גם אם אתה חושב שאתה מבין בנדל"ן אולי שווה לך להבין שוב את הנקודה הבאה. באופן פשוט מדובר בקניית נכס והשכרה של הנכס. קניתי ב500,000 (ללא הון עצמי, כן, זה אפשרי) ואני משכיר ב2,500, ואני מרוויח כך 2,500 בחודש!
    אבל יש החזר משכנתא? אז מה! הנקודה שחייב להפנים היא שכל כסף שקיבלתי מהשוכר הולכת לחשבון הבנק שלי! אליי! זה שאני משלם עם זה משכנתא זה רק אומר שהבית נהיה יותר ויותר שלי.
    נחזור לדוגמה. קנית ב500,000, ללא הון עצמי (כן, זה אפשרי) אני מקבל 2,500 בחודש מהשוכר, ולמשכנתא אני מחזיר בחודש 2,200 לטווח של 30 שנה. הרווח החודשי שלי הוא 300 ש"ח.
    הדבר הכי משמעותי שהרווחתי זה שנצבר לי נכס, והתועלת היא:
    1. נכס שיניב לי 2,500 כל חודש כשתגמר המשכנתא (לפנסיה זה קריטי).
    2. נניח שהחלטתי למכור אחרי 15 שנה, 250,000 כבר שילמתי לבנק! הרי שאם אמכור אותה ב500,000 ארוויח 250,000! כלומר, תוך 15 שנה הרווחתי 250,000! כלומר, ההרגשה שהשוכר רק מממן את המשכנתא היא לא נכונה, הוא משלם לי.
      ברשימת ההכנסות החודשיות שלי אני מוסיף בשמחה - 2,500 ש"ח.
    3. נכס הוא כח בעולם העסקי. אוכל לשעבד אותו לקנות עוד נכסים, לפתוח עסקים או לכל ערבות שאצטרך.
    4. 300 שקל בחודש, לא מבוטל!
    5. ואם יש לך 10 דירות או 100 דירות… תחשב לבד...

לא התייחסתי כאן להוצאות נוספות של מס או שיפוץ וכד` אבל העיקרון נכון ואליו צריך לחתור.

אם הבעיה היא רק - המשכנתא - בואו אלנו! אנחנו נלווה אתכם עד שתהיה לכם דירה!

צרו קשר עוד היום, חפשו אותנו בפייסבוק, בגוגל, באתר, או פשוט תרימו טלפון, נפגש ובדרך כלל תוך 3 חודשים מהטלפון הזה - הלקוחות שלנו עם דירה! אנו מלווים אותך מהרצון שלך לדירה, יד ביד, עד לדירה! בלי לפחד מהבנק… ובלי קשר אם יש לך הון עצמי או לא...

עידן - 0526-5151-68
דוד - 05-42-1-42-42-1

"משכנתא אחת" - משרד יועצי משכנתאות
www.mashkanta1.co.il



משכנתא לזוגות צעירים

משכנתא לזוג צעיר היא משכנתא ראשונה שלוקח זוג שאין ברשותו דירה. זוגות אלו יהיו ממש לאחר החתונה או בשלב יותר מתקדם בנישואין עם תינוק או שניים
זכאי משרד השיכון

לכל זוג או יחיד קיימת זכאות למשכנתא מהמדינה ובתנאי שזו דירתו הראשונה.
משכנתא למשפרי דיור

משכנתא למשפרי דיור היא למעשה מעבר ממגורים בדירה אחת שבבעלותי, לאחרת שקניתי במקומה.
EMI

אתם לא צריכים EMI, פנו אלינו ויועצי המשכנתאות שלנו יסבירו לכם איך גם אתם יכולים לקבל משכנתא ללא EMI, לדאוג למשכנתא שלכם זאת העבודה שלנו.|!|ENTER|!|
מחזור משכנתא

מדי פעם חלים שינויים המצריכים היערכות פיננסית בהתאם. שינויים בפרמטרים הכלכליים במשק, כמו ירידה בריבית הפריים, למשל, או עליה במדד המחירים לצרכן
ייעוץ משכנתא למתגרשים

משכנתא לאדם גרוש היא בעצם משכנתא של לווה יחיד. הבית הופך להיות שלך בלבד וכמו כן, אתה הלווה היחיד.
משכנתא ללא הון עצמי

אנחנו מחפשים את הזוגות שבסדר העדיפויות שלהם הציבו במקום הראשון את קניית הדירה ומתכוונים לקנות השנה את דירתם.
תמהיל משכנתא

תמהיל משכנתא הוא פיצול של סכום המשכנתא אותו אנו לווים, למספר תתי הלוואות. בכל תת הלוואה שכזה עלינו להחליט באיזה מסלול משכנתא לבחור
יועץ משכנתא
כתובתינו: התוכנה 7 כפר סבא דוא"ל igmashkanta@gmail.com © כל הזכויות שמורות mashkanta1 ייעוץ משכנתאות
תקנון האתר |  בלוג |  פייסבוק |  בניית אתר