הון עצמי או משכנתא

האם להשתמש בהון העצמי שלי או לקחת משכנתא?

בשאלה זו נתקלים המון קוני נדל”ן והיא שאלה חשובה. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה. לכן, בבואנו להוציא את ההון העצמי עלינו לשאול את עצמנו- האם לא נצטרך כסף זה? אם רוב הסיכויים שיעמוד בצד ללא תכלית- עדיף שנשלם איתו על הנכס וניקח פחות משכנתא. לעומת זאת, אם יש סיכוי סביר שנצטרך אותו בהמשך, כדאי מאוד שניקח משכנתא ונשמור את חלק מהכסף או כולו כבטחון בצד. כאשר נצטרך כסף לטובת נסיעה לחו”ל , סגירת מינוס, שיפוץ או כל הוצאה אחרת לא מתוכננת- נוכל לשלוף מאותו כסף ששמרנו בצד ולא להזדקק להלוואה מהבנק שתהיה יקרה יותר מהמשכנתא שלקחנו מלכתחילה.

הון עצמי או משכנתא

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *