יועץ משכנתאות

כדי להתחיל לחסוך

לקוח יקר, נא מלא את הטופס
כדי שאחד מיועצנו ישוב אליך

שם מלא

טלפון

כתובת דואר אלקטרוני

יועצי משכנתאות שעבדו בבנקים

יועצי המשכנתאות ב-“משכנתא אחת”, הם יועצי משכנתאות שעבדו במשך שנים בבנקים למשכנתאות ו”חצו את הקווים” במטרה לצמצם ככל האפשר את התשלום שלנו רוכשי הדירות לבנקים, על כן, ב-“משכנתא אחת” תוכלו לקבל יועץ משכנתאות שמבין אותך ובהחלט מבין גם את הבנקים.

שירות יועץ משכנתאות VIP

השירותים שלנו ייחודיים וחדשנים ואנו החברה היחידה בארץ שנותנת ליווי לעסקה ברמת הפרט. אנו נפגשים בבית הלקוח, במיוחד בשעות הערב הנוחות והפנויות אחרי שהשכבתם את הילדים לישון.
הפגישות אינן מוגבלות בזמן וכוללות כמה מפגשים שנצטרך.

ייעוץ ראשוני בכלכלת המשפחה חינם

להשיג משכנתא אופטימלית ללא התנהלות כלכלית נכונה היא לא משכנתא טובה. משכנתא אחת פועלת מתוך הבנה כי תכנון הוצאות נכון מאפשר לשלם את המשכנתא בצורה נוחה וקלה יותר, ועל כן, אנו מעניקים ייעוץ ראשוני בכלכלת המשפחה בחינם ללקוחות שלנו.

משכנתא למסורבי משכנתא משכנתא ללא הון עצמי

בעזרת כלים ייחודיים ושיטות מתקדמות שפיתחנו ברבות שנות ניסיוננו, הצלחנו להביא לאישור משכנתא למסורבי משכנתא ו/או לאישור משכנתא ללא הון עצמי. אז אם הבעייה היא רק משכנתא בואו אלינו, ותשאירו לנו לדאוג לכל השאר.

יועץ משכנתאות

הרבה פעמים אנחנו לא מבינים עד הסוף את השיקולים של הבנק, אז זה, שלא נכון, יועצי המשכנתאות ב-“משכנתא אחת” ,הם יועצי משכנתאות שעבדו במשך שנים בבנקים למשכנתאות ו”חצו את הקווים” במטרה לצמצם ככל האפשר את התשלום שלנו רוכשי הדירות- לבנקים, על כן ב-“משכנתא אחת” תוכל לקבל יועץ משכנתאות שמבין אותך ובהחלט מבין גם את הבנקים.

ההבדל “הקטן” הזה זה מה שמבדיל ביננו לבין שאר חברות ייעוץ למשכנתא, אנחנו יכולים לכתוב מאמר של עשרות דפים על איזה דברים למדנו במהלך שנים של עבודה בבנקים, אך זה אף פעם לא יתאר מספיק טוב את התחושה כמו לכתוב שאנחנו מבינים את הבנק ויודעים מה הוא חייב, מה הוא רוצה ובאיזה דברים אפשר להתפשר, כי אנחנו היינו בצד השני שמאשר את המשכנתא, שמבקש את המסמכים וכו’.

עסקת רכישת דירה היא לרוב העסקה הגדולה ביותר אותה תבצע במהלך חייך. בעסקה זו אנו מקבלים החלטות כבדות משקל אשר ישפיעו על חיינו לאורך שנים. בנוסף, אנו נדרשים לקבל החלטות חשובות אלו בזמן קצר. כחלק מהתהליך אנחנו משקיעים זמן, אנרגיה והון בחיפוש הדירה, משא ומתן לרכישתה והשגת המימון.

בשנים האחרונות שוק הנדל”ן עלה מאוד ומחירי הדירות קפצו בעשרות אחוזים.

הידעת? סכום המשכנתא הממוצע עומד כיום על כ 750,000 ₪!

לרוכשים רבים חשוב לקבל תשובות לשאלות כמו:

  • האם אוכל לרכוש את דירת חלומותיי ולא לרדת ברמת החיים שלי?
  • האם ההלוואה שאקח היום מהבנק תהיה נכונה עבורי גם בעוד מספר שנים?
  • האם אוכל לסגור את המשכנתא טרם זמנה ללא קנסות?
  • מהו תמהיל המשכנתא האידיאלי עבורי?
  • מה הריביות הכי נמוכות שאוכל להשיג?

להזמנת שירות יועץ משכנתאות התקשרו: 052-651-5168 , ונשמח לעמוד לשירותכם

כדאיות מענק מהמדינה

האם כדאי לנו בכלל לקבל זכאות ומענק מהמדינה? להבדיל ממשכנתא משלימה הניתנה ע”י הבנק ו/או גורם מימון חוץ בנקאי, מענק זכאות מוענקת ע”י משרד הבינוי והשיכון, ובמילים אחרות מהמדינה. המענק באופן כללי תמיד כדאי כי אנו מקבלים כסף ולא צריכים לשלם עליו כלל. לגבי הזכאות הסיפור שונה לגמרי. לעיתים תנאי ההלוואה המשלימה (כספי הבנק( עדיפים על תנאי הזכאות מהמדינה (4% ועוד מדד). יחד עם זאת צריך לדעת שבהלוואת זכאות מדינה יש יתרונות משלה, למשל: לעולם אין תשלום עמלת פירעון מוקדם – “קנס היוון” במקרה של סילוק מוקדם של המשכנתא בעוד שבמשלימה יכולים להיות קנסות

קרא עוד

מהי משכנתא משלימה?

המונח משכנתא משלימה קצת מטעה כי יש שחושבים שהיא בנוסף לדירה או לצרכים אחרים שאינם לדירה ממש, אבל לא כך הדבר, משכנתא משלימה מקראת משכנתא משלימה כיוון שהיא משלימה את יתרת הסכום למקבלים זכאות מהמדינה או מענק מהמדינה, ניתן גם דוגמא: נניח שהזכאות מהמדינה הינה 400K ש”ח ומענק מהמדינה בסך 60K ש”ח דהיינו יש לכם 460 ש”ח, אם אתם תרצו לרכוש דירה של 700K ש”ח לצורך העניין תהיו צריכים משכנתא משלימה של 240K ש”ח.

קרא עוד

מהו מענק מקום?

מהו מענק מקום מהמדינה?
בדומה לזכאות משרד השיכון גם המענק ניתן מכספי המדינה ודרך משרד השיכון על דירה ראשונה בלבד. כאן הדגש שונה והוא היכן קונים את הדירה ולא הפרמטרים האישיים שלכם. המטרה של המדינה העומדת מאחורי מתן המענק הזה היא לתת סיוע למי שרוצה לגור ב”אזורי עדיפות”- במילים אחרות פריפריה/מחוץ לאזורי הביקוש. מענק זה נקרא גם מענק מותנה ואומר שעליכם להישאר 15 שנה באותה דירה/אותו איזור

קרא עוד

זכאי משרד השיכון

זכאי משרד השיכון – לכל זוג או יחיד קיימת זכאות למשכנתא מהמדינה ובתנאי שזו דירתו הראשונה. זכאות היא למעשה כספי מדינה- שניתנים ע”י משרד השיכון והיא הלוואה לכל דבר ועניין עם תשלום חודשי מלא. הריבית עליה היא 4% צמודה למדד כאשר הייתה תקופה בה הריבית עליה גם ירדה ל 3% וההצמדה למדד הייתה רק ב 80%. הזכאות נמדדת בנקודות על פי פרמטרים שנקבעים ע”י משרד השיכון

קרא עוד

עזרה בתהליך הרכישה

ואיך אנחנו עוזרים בתהליך הרכישה של הנכס?
האוכלוסייה שנזקקת ביותר לעזרה בתהליך הרכישה של דירה הוא בית היא הזוגות הצעירים. משכנתא לזוגות צעירים נחשבת לעיתים בלתי אפשרית, ומעלה חששות כבדים לגבי היתכנותה. יועצי משכנתאות של משכנתא אחת, שהינם גם עובדי בנקים לשעבר, סבורים שמשכנתא לזוגות צעירים לא רק אפשרית, ניתן לקבל אותה אף בתנאים הנוחים לעומס התשלומים החודשי שלכם, ולהון העצמי שברשותכם. לשיחה עם יועץ משכנתאות התקשרו 052-651-5168, ונשמח לעמוד לשירותכם.

קרא עוד

אנחנו כאן בשבילכם

אז מה אנחנו עושים עבורכם?
חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הטובות ביותר, נתאים לכם את המסלולים הטובים ביותר עבורכם ונכין לכם את הקרקע לבצע שינויים במשכנתא גם בעתיד. חשוב שתדעו שעיקר הכוח לחסכון במשכנתא נובע מתכנון נכון של מסלולים ושנים ופחות של ריביות, נשמח להראות לכם את זה במספרים, לפרטים נוספים פנו אלינו בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעזור

קרא עוד

למה מפחדים מהמשכנתא?

ישנה תמיהה כללית לגבי השאלה למה אנשים מפחדים ממשכנתא? סכומי הכסף העצומים בכרוכים בעסקה כזו ביחד עם אי הודאות הכלכלית והיכולת הכלכלית מרתיעה אנשים מלקיחת משכנתא. חברת משכנתא אחת פה בכדי לעשות סדר בדברים, ולהרגיע את הפחד. אם הגעתם אלינו אין צורך לחשוש מלהגשים את חלום רכישת הבית. אתם תספקו לנו את הנתונים, ויועצי המשכנתאות המומחים שלנו יעבדו אותם ויעניקו לכם על מגש של זהב את הנוסחא המושלמת לנטילת משכנתא – משכנתא משתלמת – וללא חשש. התקשרו 052-651-5168, ויועץ משכנתאות מומחה ישמח לעמוד לשירותכם.

קרא עוד

לקנות דירה או להישאר בשכירות?

מחפשים יועץ משכנתאות בכיר ומומחה שיעזור לכם להחליט האם לקנות דירה או להישאר בשכירות? שילווה אתכם ברכישת דירה בתנאים הטובים והמשתלמים ביותר, ושגם יתאימו לאופי וקצה החיים שלכם? נחתתם בדף הנכון. בתקשרו 052-651-5168, ויועץ משכנתאות בכיר ישמח לעמוד לשירותכם.

קרא עוד

רכישת דירה לזוגות צעירים

חברת משכנתא אחת מונה צוות יועצי משכנתאות בכירים שעבדו בבנקים והבקיאים היטב ברגולציה לנטילת משכנתא ישמחו לסייע להגשמת החלום של רכישת דירה לזוגות צעירים. צוות המומחים שלנו יבנה עבורכם תכנית משכנתא בהתאמה אישית לתקציב שלכם, ולעומס התשלומים החודשי בו אתם נמצאים. רכישת דירה לזוגות צעירים מעולם לא הייתה פשוטה יותר. התקשרו 052-651-5168, ונשמח לעמוד לשירותכם.

קרא עוד

משכנתא לזוגות צעירים

משכנתא לזוגות צעירים בדרך כלל נחשבת למשכנתא הראשונה המתאפיינת בחוסר וודאות מובן מאחר וזו הפעם הראשונה. אנו רוצים לקחת את המשכנתא הנכונה לנו ביותר כך שנשלם בסוף כמה שפחות לבנק. אז אם אתם לפני לקיחת משכנתא? ורוצים לקחת משכנתא טובה, כזאת שתחזירו לפי היכולת שלכם? כזאת שתקבלו ריביות טובות? צרו קשר עם המומחים למשכנתא לזוגות צעירים בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעזור.

קרא עוד

בניית משכנתאות טובות

אז מה אנחנו עושים עבורכם? האם אי פעם שאלתם את עצמכם אם המשכנתא שלקחתם היא משכנתא טובה? מהי משכנתא טובה? מסתבר שהרוב המוחלט של אוכלוסיית נוטלי המשכנתאות חושבים שמשכנתא טובה היא משכנתא שהחזר הריבית הכולל והסופי בתום התקופה הוא ההחזר הנמוך ביותר. האמת היא, שזה רק חלק קטן מהתשובה הנכונה. חוץ מריבית נמוכה, בשביל שמשכנתא תיחשב למשכנתא טובה היא צריכה להיות מותאמת אישית לסטטוס הלקוח. ריבית נמוכה ככל שתהיה, לא כל משכנתא שמתאימה לאחד תתאים לאחר. חשוב להבין מספר פרמטרים חשובים שיש לקחת בחשבון לעניין משכנתא טובה:

קרא עוד

עזרה בתהליך רכישה בזכאות

לרשותנו יש סוללה של יועצי נדל”ן שיעזרו למצוא את הנכס הפחות מוכר, זה שלא הרבה יודעים על קיומו. בנוסף אנו עובדים עם שמאי מקרקעין נחשבים אשר מורשים ע”י הבנקים למשכנתאות ושיעזרו להעריך את המחיר האמיתי של הנכס בהתאם לסביבת המגורים הייחודית בה אתם מחפשים. הייעוץ הנדל”ני מטעמנו אמור לתת את החותמת הסופית שלנו ושלכם לאישור העסקה.

קרא עוד

משכנתא למשפרי דיור

מהי משכנתא למשפרי דיור?
משכנתא למשפרי דיור היא למעשה מעבר ממגורים בדירה אחת שבבעלותי, לאחרת שקניתי במקומה. לרוב, כשאנו עוברים דירה אנו משדרגים אותה לדירה יקרה יותר כשהדגש הוא על התאמה מרבית לצרכינו. אנחנו משפרים דיור בהמון שלבים בחיים וכמעט לכל אורכם. בואו נסקור את העיקריים שבהם

קרא עוד

במה שונה משכנתא של משפר דיור

במה שונה משכנתא של משפר דיור אחד למשנהו?
יש להבדיל בין הפרופילים השונים של נוטלי המשכנתא רגילה לנוטלי משכנתא למשפרי דיור. הפרמטרים העיקריים הם הגיל, המשכורת הנוכחית, פוטנציאל ההשתכרות העתידי, סכומי כסף גדולים שיכולים להגיע וכד`. הזוגות בטווח גילים של 30-50 הם בעלי פוטנציאל השתכרות גבוה שכן הם בערך בתחילת-אמצע הקריירה המקצועית שלהם

קרא עוד

האם להשתמש בהון עצמי?

האם להשתמש בהון עצמי שלי או לקחת משכנתא?
בשאלה זו נתקלים המון משפרי דיור והיא שאלה מרתקת. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה. במיוחד מכאשר מדובר במשכנתא למשפרי דיור (כיוון שהסיכון של הבנק קטן עוד יותר ממשכנתא רגילה) לכן, בבואנו להוציא את ההון העצמי עלינו לשאול את עצמנו- האם לא נצטרך כסף זה? אם רוב הסיכויים שיעמוד בצד ללא תכלית- עדיף שנשלם איתו על הנכס וניקח פחות משכנתא.

קרא עוד

למכור דירה קיימת

האם אני חייב למכור את הדירה הקיימת?
יש ברשותי דירה עם או בלי משכנתא עליה, האם אני חייב למכור אותה כדי להשתמש בהון שאקבל לתשלום על הדירה החדשה? חשוב לציין כדי לענות על שאלה זו צריכים לבחון שני פרמטרים, האחד נקרא אחוזי מימון והשני יכולת החזר. נצטרך לדעת מה שווי הנכסים שברשותנו, כמה אנחנו יכולים להחזיר בחודש וכמה תהיה השכירות הצפויה בנכס הקיים שלנו. כל הפרמטרים האלו יכריעו בשאלה אם אני חייב למכור את הדירה הקיימת שלי או לא

קרא עוד

להשכיר במקום למכור

האם כדאי לי להשכיר את הנכס הקיים במקום למכור?
אז יש לנו היכולת לא למכור את הנכס הקיים שברשותנו וזה נהדר. אך האם משתלם לנו לעשות זאת? מעבר לנתונים כמו ביקוש והיצע בשוק הדירות, גובה הריביות במשק, שער חליפין, ושיעור האינפלציה, בכדי לענות על שאלה זו, יש לבדוק כמה פרמטרים חשובים: ראשית, יש לבחון את התשואה להון באחוזים ובמילים פשוטות- נצטרך לבדוק את היחס בין תקבולי השכירות לשנה אל מול שווי הדירה שלנו. אחרי שבדקנו כמה אנחנו מרוויחים לשנה בגין הנכס, נצטרך לבדוק שזו ההשקעה הנדל”נית הטובה ביותר לנו ואין חלופה טובה ממנה.

קרא עוד

למה מפחדים ממשכנתא?

למה מפחדים ממשכנתא?
בואו ונודה על האמת שהמחשבה של לקיחת הלוואה של סכום כסף עצום, ולהתחייב להחזיר אותו לאחר פרק זמן מסויים היא אכן מפחידה. הרבה שאלות מתרוצצות בראשנו כמו, איך אוכל להתחייב שאצליח להחזיר את כל הסכום הזה? או למה אני צריך להסתבך עם סכומים כאלה, מורידות אותנו מאוד מהר מרעיון לקיחת משכנתא. טעות שלימים תעלה לנו ביוקר. שכן, מיותר לציין, שויתור על לקיחת משכנתא, הוא ויתור יקר ולא כלכלי לטווח הארוך. כסף של כמה שנות שכירות יכול היה להיות בסיס טוב להחזר תשלומי המשכנתא עבור הבית שרכשתם.

קרא עוד

מה אנחנו עושים עבורכם

אז מה אנחנו עושים עבורכם במשכנתא? חברת משכנתא אחת מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הטובות ביותר, נתאים לכם את
קרא עוד

עוזרים לכם בתהליך הרכישה?

ואיך אנחנו עוזרים בתהליך הרכישה של הנכס?
התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין מהם השיקולים האמיתיים שמנחים אתכם לעבור דירה. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים. שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה שאתם חושבים. יתכן שאם תדעו את זה- תחליטו ללכת על נכס גדול יותר, איכותי יותר, במיקום טוב יותר וכד`.

קרא עוד

מה זה ביטוח EMI

פנו אלינו ויועצי המשכנתאות שלנו יסבירו לכם איך גם אתם יכולים לקבל משכנתא ללא EMI,  לדאוג למשכנתא שלכם זאת העבודה שלנו.

עם פרוץ המשבר העולמי, והקשיים של חברת AIG העולמית, שיתוף הפעולה של הבנקים עם EMI הצטמצם עד מאוד. מה שהאיץ מאוד את הפסקת הפעילות של EMI מול הבנקים הייתה הוראת בנק ישראל מלפני מספר שנים שהגבילה את כל נוטלי המשכנתאות לקבל משכנתא של עד 75% מימון ולא יותר.

קרא עוד

אי אם איי

משכנתא ללא הון עצמי, או משכנתא עם הון עצמי נמוך במיוחד, הייתה אפשרית דרך חברת אי אם איי (EMI) עד לשנת 2012. החל משנה זו בנק ישראל החליט כי אחוז המימון המקסימלי של הבנקים יעמוד על 75%. תקנה זו העמידה לווים רבים בעלי הון עצמי נמוך או ללא הון עצמי בכלל, במצב חסר אונים. חברת mashkanta1 ייחודית ביכולתה להשיג את המשכנתא בצינורות המקובלים גם ללא עזרת משכנתא אי אם איי. התקשרו עכשיו 052-651-5168 ותהיו צעד אחד קרובים יותר לדירת חלומותיכם.

קרא עוד

מחזור משכנתא

המשכנתא היא מוצר דינמי והיא יכולה להשתנות כל הזמן, במיוחד כשמדובר בטווח ארוך של שנים כ-15,  20 ולעיתים גם 30 שנים. לכן, חשוב מאוד שננהל את המשכנתא לאורך כל התקופה, נמחזר ונשנה תנאים כשצריך ולא נירדם בשמירה. חשוב שתדעו כי באפשרותכם להתאים את המשכנתא שלכם לצרכים החדשים שלכם, ובמילים אחרות:למחזר את המשכנתא. כשאתם ממחזרים משכנתא, אתם בעצם לוקחים משכנתא חדשה המתאימה לכם עכשיו ומסלקים את המשכנתא הקיימת שלכם

קרא עוד

ייעוץ משכנתא למתגרשים

קיימות 3 אפשרויות עיקריות למעבר הזה של נכס על שמך בלבד:
האפשרות הראשונה היא לקנות את החלק של הגרוש/ה באמצעות משכנתא מהבנק, לגרוע אותו מהנכס ובכך להפוך לבעלים היחיד על הנכס שהיה בבעלות משותפת שלכם. אפשרות נוספת היא, למכור את הזכויות שלכם בבית המשותף לגרוש/ה ולקבל תמורתן כסף. על ההון הזה תיקחו משכנתא ותוכלו לקנות דירה העונה לצרכים שלכם שהשתנו בעקבות הגירושין. הצרכים יכולים להיות בית קטן יותר, גדול יותר, באזור שונה וכד`.

האופציה השלישית היא למכור במשותף עם הגרוש/ה את הנכס, להתחלק בכספי המכירה ועם ההון העצמי בתוספת משכנתא, לקנות דירה העונה לצרכים שלכם.

קרא עוד

במה שונה משכנתא לגרושים

במה שונה משכנתא לגרושים משאר סוגי נוטלי המשכנתאות?
בראש ובראשונה, משכנתא זו שונה בתכלית משאר המשכנתאות הקיימות בעיקר כיוון שהלווה בה הוא לווה יחיד. אנו לוקחים משכנתא לבד, ולא כזוג, והבנקים ככלל מעדיפים לתת משכנתא לזוג, שיגבה אחד את השני במקרה פיטורין, אובדן כושר עבודה וכדומה.

קרא עוד

להישאר בדירה המשותפת?

נצטרך לבחור בין כמה אופציות כשהראשונה היא להישאר בבית הקיים ולקנות את החצי של הגרוש/גרושה ע”י משכנתא מהבנק. אפשרות אחרת היא למכור את החצי שלנו לגרוש/ה לקבל ממנו כסף ובצירוף משכנתא מהבנק לקנות נכס אחר. אפשרות נוספת היא שנמכור את הנכס המשותף בשוק החופשי, נסלק את המשכנתא הקיימת ובסכום הנותר נתחלק עם הגרוש/ה. גם בפתרון זה נצטרך להוסיף כסף ע”י משכנתא ולקנות נכס לעצמנו.

קרא עוד

לקנות/לשכור דירה

האם לקנות דירה אחרת (או להישאר בקיימת) ולהתחייב למשכנתא או אולי לשכור דירה עד שיהיה בידינו ההון העצמי לקנות אותה ללא משכנתא. בראש ובראשונה אנו צריכים לקחת בחשבון שבכל מקרה נשלם על דיור או כשכירות או כמשכנתא. זה לא סוד שמחירי הנדל”ן רק עולים, וכל המתנה להון העצמי ש”אולי” יהיה בידנו לצורך קניית הבית ללא משכנתא, ירחיק אותנו מבית חלומותינו. כך שכל עוד, אין לכם איזו תחזית ממשית להמתנה, ההמתנה לא כדאית. כמו-כן, אם נשווה את איכות הדירה שנקנה ובהנחה שיצאנו עם הון עצמי מהגירושין, לרוב היא תהיה עדיפה על שכירות בכמה מישורים:

קרא עוד

אנחנו עושים עבורכם

חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הזולות ביותר

קרא עוד

תהליך רכישת נכס

שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה שאתם חושבים. יתכן שאם תדעו את זה- תחליטו ללכת על נכס גדול יותר, איכותי יותר, במיקום טוב יותר וכד`. משם, נשמח לחבר אתכם ליועצי נדל”ן מומחים שיעזרו לנו יחד איתכם למצוא את הנכס האולטימטיבי. לרשותנו יש סוללה של יועצי נדל”ן שיעזרו למצוא את הנכס הפחות מוכר, זה שלא הרבה יודעים על קיומו.

קרא עוד

משכנתא ללא הון עצמי

איך לקנות בית ללא הון עצמי, משכנתא ללא הון עצמי, אנו חושבים שכל זוג יכול להפוך לבעלי דירה משלהם, גם אם אין להם את מלוא ההון העצמי הדרוש ושיהיה לנו בהצלחה, “משכנתא אחת” מתמחים במציאת פתרונות ומקורות מימון בנקאים שיאפשרו לכם לקחת משכנתא, גם אם אין לכם הון עצמי וגם אם אתם מסורבי משכנתא, לפרטים נוספים לייעוץ ראשוני או לפגישה צרו איתנו קשר בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעזור.

קרא עוד

כמה הון עצמי צריך למשכנתא

משכנתא אחת – כמה הון עצמי צריך למשכנתא
חברת משכנתא אחת – מונה צוות יועצי משכנתאות עצמאיים בלתי תלויים המתמחים בהכנת תשתיות פיננסיות נאותות על מנת שתוכלו להתכונן בצורה ראוייה ומשתלמת לשאלה כמה הון עצמי צריך למשכנתא. כמה הון עצמי צריך למשכנתא? תוהים כמה הון עצמי צריך לדירה ראשונה? לקבלת ייעוץ משכנתאות טלפוני ראשוני חינם פנו אלינו בטלפון: 052-651-5168 נשמח לעמוד לרשותכם.

קרא עוד

משכנתא למסורבי משכנתא

משכנתא למסורבי בנקים?
הדרך הטובה ביותר לרכישת נכס נדל”ן הנה כאשר יש בידינו הון עצמי מספיק לביצוע הרכישה אולם, הדרך המקובלת ביותר לרכישת נכס היום הנה בעזרת נטילת משכנתא. יועצי המשכנתאות המנוסים שלנו יסייעו וימצאו בעבורכם את הדרך לקבלת המשכנתא גם אם על פניו הדרך לקבלת משכנתא חסומה בפניכם. למבדק פיננסי ראשוני צור קשר עמנו קשר בטלפון  052-651-5168.

קרא עוד

כמה הון עצמי צריך כדי לקנות דירה

משכנתא אחת מתמחים במתן פתרונות למצבים פיננסיים מורכבים. כאשר שאלות כגון כמה הון עצמי צריך כדי לקנות דירה, ואתם שוקלים הגשת בקשה לקבלת משכנתא. וכאשר לא עומדים לרשותכם המשאבים הפיננסיים הנדרשים. תוכלו לפנות אלינו לקבלת ייעוץ משכנתאות טלפוני ראשוני חינם, אנו מתמחים באישור משכנתאות גם כאשר ההון העצמי קטן במיוחד או אפילו לא קיים, לפרטים נוספים פנו אלינו בטלפון: 052-651-5168 נשמח לעמוד לרשותכם.

קרא עוד

משכנתא לדירה ראשונה

משכנתא אחת – יועצי משכנתאות עצמאיים ובלתי תלויים פועלים מול כל הגופים הדרושים לשם קבלת משכנתא לדירה ראשונה. אנו נלווה אתכם בדרככם להגשמת חלומכם ומימוש זכאותכם לקבלת משכנתא לדירה ראשונה. להערכה טלפונית ראשונית פנו אלינו בטלפון: 052-651-5168, נשמח להעמיד את ניסיוננו הרב בתחום לרשותכם.
נדגיש שהמונח משכנתא לדירה ראשונה מייצג רוכשי דירות וגם את הרוכשים נכסים (בתים) צמודי קרקע בישובים עירוניים וכפריים כאחת.

קרא עוד

משכנתא אופטימלית

משכנתא אחת – מומחים לייעוץ משכנתאות עצמאי בלתי תלוי המאפשר קבלת משכנתא אופטימלית גם כאשר על פניו נתוני הפתיחה שלכם אינם מרגישים כאלה. פנו אלינו בטלפון 052-651-5168 לייעוץ טלפוני ראשוני חינם ונקבע יחד את המשך הטיפול.
לקיחת משכנתא כחלק מהליך רכישת דירה בין אם זה משכנתא לדירה ראשונה ובין אם זה משכנתא לדירה שנייה, מהווה ברוב המקרים את הצעד הכלכלי המשמעותי ביותר שיבצע זוג או רוכש יחיד בימי חייו הפרטיים (להוציא השקעות עסקיות).

קרא עוד

מחיר למשתכן? עכשיו גם ללא הון עצמי

ומה עושים אם אין בכלל הון עצמי? חברת משכנתא אחת נותנת לכם פתרון.
אנחנו בחברת משכנתא אחת מאמינים בכם יותר מהמדינה ויותר מהבנק. אנחנו מאמינים שמגיע לכם דירה גם אם לא הצלחתם לצבור הון עצמי, משום שיוקר המחיה כאן גבוהה וקשה מאד לצבור הון עצמי ואין זו אשמתכם.
אנחנו בחברת משכנתא אחת מלווים אתכם בכל תחום המשכנתא, מרגע ההחלטה שלכם לקנות בית ועד שאתם נכנסים לבית שרכשתם.

קרא עוד

תמהיל משכנתא | תמהיל משכנתא מומלץ

מהו תמהיל משכנתא?
תמהיל משכנתא הוא פיצול של סכום המשכנתא אותו אנו לווים, למספר תתי הלוואות. בכל תת הלוואה שכזה עלינו להחליט באיזה מסלול משכנתא לבחור (מתוך מעל ל 30 מסלולי משכנתא שקיימים היום), כמה כסף לשים בו ולאיזו תקופה. לא חייבים ואנו חושבים שעדיף לרוב הלווים לא לקחת את כל המשכנתא ל 20 או 30 שנה.

קרא עוד

בניית תמהיל משכנתא

בניית תמהיל משכנתא
המונח תמהיל משכנתא מצביע על מצב בו אנו משתמשים ביותר ממקור אחד לצורך קבלת משכנתא, ובנוסף מפזרים את סכום המשכנתא שאנו מקבלים ממקור אחד בין מסלולי משכנתא בעלי תנאים שונים.

רק יועץ משכנתאות מיומן ובקיא בתחום המדיניות, הרגולציה, ונוסחאות חישובי המשכנתאות, של הגופים הפיננסיים המעניקים משכנתאות יניח את היסודות האיתנים לבניית תמהיל משכנתא המתאים לכם בדיוק המרבי ובכך יאפשר לכם לממש בבטחה את תכניותיכם בתחום הנדל”ן – לקבלת פרטים נוספים אודות בניית תמהיל משכנתא, צרו איתנו קשר בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעמוד לרשותכם.

קרא עוד

יועץ משכנתאות זול

יועץ משכנתאות זול
האם תמיד התהליך לקבלת משכנתא כה סבוך ומורכב? האם קיים מצב בו ליועץ המשכנתאות שלי יש פחות עבודה ואז יועץ משכנתאות זול יספק פתרון זול וראוי? האם יש צעדים אשר מפשטים ומזרזים את תהליך קבלת המשכנתא? כמובן שהתשובה לשאלות אלה אינה חד משמעית.
לקבלת פרטים נוספים אודות יועץ משכנתאות זול,
צרו איתנו קשר בצור קשר באתר או בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעמוד לרשותכם.

קרא עוד

משכנתא לדירה שניה

אנו במשכנתא אחת נשמח ללוות אתכם דרך הסבך הביורוקרטי לצורך קבלת משכנתא לדירה שניה ולהעניק לכם ייעוץ. צור איתנו קשר בטלפון – 052-651-5168 ואנו נעמיד לרשותך את ניסיוננו העשיר בתחום המשכנתאות.
משכנתא לדירה שניה הינו כלי מקובל מאוד כיום לקידום וביסוס מצבנו הכלכלי ובתחום הדיור. גם במשכנתא לדירה שניה כמו במשכנתא ראשונה עלינו לגייס הון עצמי של 50% מערך הנכס אותו אנו מעוניינים לרכוש וכך להיערך לקבלת היתרה כמשכנתא

קרא עוד

משכנתא להשקעה

משכנתא להשקעה הינה כלי פיננסי מקובל מאוד כיום לפיתוח וביסוס עתידנו הכלכלי. יועצי המשכנתאות של משכנתאח אחת יאפשרו לכם לבצע את המהלכים בצורה אופטימליית על מנת להבטיח את המשכנתא הטובה ביותר, לפרטים נוספים צור אתנו קשר ב-052-651-5168

קרא עוד

משכנתא להשקעה כפנסיה

משכנתא אחת מתמחים בניהול משכנתא להשקעה כפנסיה ויבנו עימכם תוכנית כך שאתם תרוויחו כסף מהנכס שלכם למין היום הראשון גם אם חלק מהכסף לנכס נלקח בהלוואה מהבנק. ניתן לראות את משכנתא להשקעה כפנסיה ב-2 אופניים שונים לגמרי: הראשונה היא השקעה בנכס על ידי לקיחת משכנתא לצורך הפקת הכנסה פסיבית לשנות הפנסיה שלנו. ישנם אנשים רבים
קרא עוד

מהו נדל”ן המשמש כפנסיה?

מהו נדל”ן המשמש כפנסיה?
נדל”ן כפנסיה הוא נכס בבעלותנו נקי ממשכנתא ואשר אנו משכירים אותו ומקבלים עליו שכר דירה חודשי. כדי שנוכל להגדיר אותו ככזה, צריך להיות בבעלותנו נכס נוסף בו אנחנו מתגוררים וגם הוא נקי ממשכנתא. במצב כזה, למעשה כל חודש אנו מקבלים שכר דירה חודשי שמשמש לנו כהכנסה פסיבית- הכנסה קבועה לל

קרא עוד

כיצד נבטיח את עתידנו הכלכלי

אחת האופציות להשגת הנכס הנוסף היא קנייה של נכס כזה באמצעות משכנתא מלאה מהבנק לשנים רבות ועד הפנסיה. אנו נשכיר את הנכס כך שהמשכנתא תשולם באמצעות השכירות. במקרים מסוימים אם נוכל גם נשתתף בסכום חודשי מסוים לטובת המשכנתא וכך נקצר את השנים ונגיע למצב של הכנסה פסיבית מהר יותר.

קרא עוד

נדל”ן מול מכשירי הפנסיה הקיימים

ההבדל הגדול ביותר אולי בין מכשירי הפנסיה והנדל”ן נמצא במנגנון קבלת הכספים. במקרה פטירה, ביטוח החיים ישלם את המשכנתא הנותרת על הנכס וכך יזכו היורשים שלנו להמשיך ליהנות מהפירות של ההשקעה שלנו בנדל”ן לכל חייהם ויורישו אותו אף הלאה לילדיהם.

קרא עוד

אז מה אנחנו עושים בשבילכם?

אז מה אנחנו עושים בשבילכם?
חברתנו מתמחה במציאת נכסים טובים וניהולם עבור לקוחותינו.
התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין מהם הצרכים האמיתיים שמנחים אתכם לקנות נדל”ן כהשקעה פנסיונית. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם ואת המטרות העתידיות כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים.

קרא עוד

משכנתא לגילאי 50+

כאשר אנו מגיעים לגיל 50 וחושבים על קניית נדל”ן, קיימות בפנינו אופציות רבות ומגוונות שלא היו קיימות קודם. בראש ובראשונה, רובנו מתגוררים כבר בבית בבעלותנו עם משכנתא או ללא, בו גידלנו את הילדים. יתכן שנרצה לשפר את הדירה בה אנו גרים ולעבור לאחת “חכמה” וחדישה יותר, עם מעלית שתשרת אותנו גם בעתיד. יכול להיות שאנחנו רוצים להמשיך ולגור בבית הקיים שלנו אך רוצים לקנות דירה להשקעה עבורנו או עבור ילדינו

קרא עוד

הון עצמי או משכנתא

האם להשתמש בהון העצמי שלי או לקחת משכנתא?
בשאלה זו נתקלים המון קוני נדל”ן והיא שאלה חשובה. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה. לכן, בבואנו להוציא את ההון העצמי עלינו לשאול את עצמנו- האם לא נצטרך כסף זה?

קרא עוד

כספים עתידיים

האם עליי לקחת בחשבון כספים עתידיים?
בראש ובראשונה נרצה להגיע למצב שבו אנו לא משלמים משכנתא בגיל פרישה. אנחנו לא רוצים להחזיר התחייבויות מעבר לגיל הפרישה מעבודה אלא להנות מהחיים, לנסוע לטייל ולשחק עם הנכדים.

קרא עוד

להשכיר נכס קיים

אז יש לנו היכולת לא למכור את הנכס הקיים שברשותנו וזה נהדר. אך האם משתלם לנו לעשות זאת? קודם כל, נבחן את התשואה להון באחוזים ובמילים פשוטות- נצטרך לבדוק את היחס בין תקבולי השכירות לשנה אל מול שווי הדירה שלנו.

קרא עוד

דירה להשקעה

בגיל 50 אנו רוצים לעשות את הדברים בזהירות וללכת יותר על בטוח. בשונה מקניית נכסים מסחריים וחנויות, בדירת מגורים והשכרתה יש אלמנטים של בטחון ויציבות יחסיים. השוכרים שלנו יהיו זוגות ומשפחות המשתכרים משכורות חודשיות והמעוניינים לגור בדירתנו כך שיהיה להם חשוב לשלם את השכירות בזמן ולאורך שנים.

קרא עוד

מה אנחנו עושים בשבילכם

חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל,

קרא עוד

תהליך רכישת הנכס

שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה שאתם חושבים. יתכן שאם תדעו את זה- תחליטו ללכת על נכס גדול יותר, איכותי יותר, במיקום טוב יותר וכד`. משם, נשמח לחבר אתכם ליועצי נדל”ן מומחים שיעזרו לנו יחד אתכם למצוא את הנכס האולטימטיבי עבורכם

קרא עוד

מיהו משקיע נדל”ן?

משקיע בנדל”ן הוא כל מי שיש ברשותו נכס והוא אינו מתגורר בו. לחלקנו יש נכס שקיבלנו בירושה, אחרים רוצים לעבור לנכס טוב יותר ומתלבטים אם להשאיר את הקיים ולהשכיר אותו. ישנם גם מצטרפים חדשים, כאלה שיש ברשותם סכום כסף מסוים ורוצים להשקיע אותו בנדל”ן. כמשקיע בנדל”ן עליי לשאול את עצמי קודם כל איזה משקיע אני?

קרא עוד

למי מתאימה ההשקעה בנדל”ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל”ן?
ההשקעה בנדל”ן מתאימה לכל אדם כל עוד יש ברשותו הון עצמי או נכס שאינו ממושכן במלואו לבנק. סוג המשקיעים הראשון הוא זוג צעיר או אדם יחיד שיגורו אצל ההורים או ישכרו דירה ובה בעת יקנו דירה להשקעה..

קרא עוד

השקעה בנדל”ן מול תיק השקעות

עם כל ירידה בבורסה נפסיד באופן מיידי כסף ובמקרים של ירידות מאסיביות ההפסדים יהיו משמעותיים מאוד. בנוסף, ההתאוששות של תיק השקעות תהיה מנקודת השפל האחרונה כך שלמעשה יש כאן כסף שהפסדנו פיזית. שימו לב עוד כי נוכל לקנות תיק השקעות רק עם כספנו שלנו.

קרא עוד

הון עצמי או משכנתא

האם להשתמש בהון עצמי שלי או לקחת משכנתא?
בשאלה זו נתקלים המון משקיעי נדל”ן והיא שאלה חשובה. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה.

קרא עוד

נדל”ן מול מכשירי פנסיה אחרים

לעומת זאת בנדל”ן, הכסף שאנו צוברים לגיל פנסיה נזיל ולא חלה עלינו הגבלה לקבל כספים אלו בגיל הפרישה מעבודה בלבד. כמו כן, הכסף הזה לא צמוד בורסה ולא מאבד מערכו ה”ריאלי” כשהבורסה בירידות. אם ערך הנדל”ן יורד תמיד נוכל לא למכור ולהמשיך להשכירו.

קרא עוד

תהליך רכישה

התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין איזה משקיעים אתם ומהם השיקולים האמיתיים שמנחים אתכם לקנות נכס להשקעה. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם ואת המטרות העתידיות כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים. שימו לב כי במקרים רבים היכולות הכלכליות שלכם טובות יותר ממה שאתם חושבים.

קרא עוד

עושים עבורכם במשכנתא

חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון.

קרא עוד

ייעוץ כלכלת המשפחה וניהול תקציב

למה לכולם קשה לשלם משכנתא? בהרבה מהמשכנתאות של היום ואלו שנלקחו בעבר יש מספר תופעות בעייתיות מאוד. בראש ובראשונה החוב למשכנתא גדל בשנים הראשונות במקום לקטון בהרבה מהמקרים. בנוסף, בהרבה אחרות לא רואים ירידה בחוב לבנק עד למחצית תקופת ההלוואה.- רק שם מתחילים לראות את החוב יורד וגם אז, לא בצורה דרסטית. שני מצבים אלו
קרא עוד

כיצד נוריד את ההחזר החודשי?

ישנם מסלולי משכנתא מיוחדים שהבנק לא מציע לרוב, כיוון שפחות כלכליים עבורו. המסלולים האלו מאפשרים לשלם תשלום חודשי מופחת מאוד לתקופה ארוכה, או לחילופין לשלם החזר גבוה לזמן מוגבל של שנים ספורות ואז להוריד את ההחזרים עד מאוד.

קרא עוד

בניית תקציב משק בית מאוזן

בשנים האחרונות אנחנו עדים לתופעה בה המון משפחות ישראליות נקלעות לחובות, מתנהלות במסגרות מינוס גבוהות של 20 -60 אלף שקל וקיימות להן הלוואות על סכומים גבוהים בין 50-250 אלף שקל. כל משפחה במדינה מתנהלת כמו חברה קטנה, יש לה את ההכנסות שלה וממנה צריכים להוריד את ההוצאות ולא להיקלע למינוס כי אז היא מתחילה לצבור חובות. כמו שצבירת חובות מסכנת את יציבות החברה, כך הגירעון מסכן גם את יציבות המשפחה שלי.

קרא עוד

אנו מאמינים שחובות אסור להזניח

אנחנו מאמינים שהדרך להקל על תשלומי המשכנתא היא קודם כל להיכנס לתקציב משק בית מאוזן. אנחנו מייעצים ובונים תהליך של כלכלת המשפחה במסגרתו ננהל יחד את התקציב של המשפחה.
תוך כדי עבודה עם לקוחות רבים שלנו, ראינו שכאשר בונים תקציב נכון ועומדים בו לאורך זמן- נשארים כספים פנויים למותרות כמו נסיעה שנתית לחו”ל, החלפת הרכב, מכון כושר, קניית ריהוט וכדומה.

קרא עוד

ייעוץ עסקי

ייעוץ עסקי הינו שירות כללי מקיף ונרחב, המהווה שם כללי וחבילת מעטפת הכוללת את תתי שירותים כגון: ייעוץ עסקי לעסקים קטנים, ליווי עסקי, ייעוץ פיננסי, ייעוץ שיווקי, ייעוץ כלכלי, ייעוץ אירגוני, ייעוץ ניהולי, פיתוח עסקי, ייעוץ אסטרטגי ועוד, הניתן לבעלי עסקים שעושים את כל שביכולתם להתקדם ולצמוח ולבסס את עסקיהם

קרא עוד

ייעוץ עסקי לרופא שיניים/מרפאת שיניים

חברת משכנתא אחת מתמחה בייעוץ עסקי לרופא שיניים/מרפאת שיניים לצורך פיתוח והרחבה של מרפאת שיניים קיימת או הכנת תשתית ארגונית עסקית כוללת למען הקמת מרפאת שיניים חדשה. להערכה והכוונה ראשונית ולקביעת פגישה צרו קשר בטלפון: 052-651-5168 או במייל: igmashkanta@gmail.com. ייעוץ עסקי לרופא שיניים שלב הכרחי בהתפתחות המקצועית ייעוץ עסקי לרופא שיניים/מרפאת שיניים מהווה כיום שלב
קרא עוד

חברות ייעוץ

המוסד המכונה “עסק” ייצר צורך חדש של חברות ייעוץ עסקי, אשר מונים יועצים עסקיים שמטרתם להעניק ייעוץ עסקי לעסק. לאתר נקודות חולשה של העסק ולתקן אותם, לשמר ולמנף את התכונות הטובות בהן ניחן העסק, ובסך הכול, לגרום לעסק להתפתח ולשגשג למקומות שלולא ייעוץ עסקי נבון לא היה מגיע אליהם.
צוות אקסלנט לואן ישמח להעמיד לרשותכם יועץ עסקי צעיר רענן ומוכשר בעל רקורד עשיר של הצלחות קידום עסקים בארץ. לפרטים נוספים התקשרו: 052-651-5168.

קרא עוד

מי מפחד מהמשכנתא?

רובנו פשוט מפחדים מהמשכנתא! מפחדים שהבנק בכלל לא יסתכל עליו, מפחדים שאם נקבל משכנתא לא נעמוד בהחזרים, מפחדים מסיפורים על הוצאה לפועל, פשוט מפחדים ומשתתקים!
כיום ההון עצמי הוא רק המחסום שהפך לתירוץ בגלל הפחד מהמשכנתא…

קרא עוד

איך לקנות דירה בלי הון עצמי

אחת השאלות החמות היום בשוק הנדל”ן היא האם זה אפשרי, ואם כן, איך לקנות דירה בלי הון עצמי. חברת משכנתא עונה חד משמעית: משכנתא ללא הון עצמי אפשרית.
אז איך קונים דירה בלי הון עצמי?
מתקשרים אלינו 052-651-5168, ותנו לנו לדאוג לשאר.

קרא עוד

ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי ובלתי תלוי, יאפשר לכם גם בתנאים הדינמיים של שוק המשכנתאות, ליהנות מההזדמנויות הפיננסיות המצוינות הניתנות במסגרת הלוואות המשכנתא. פנו אלינו ל”משכנתא אחת” בטלפון 052-651-5168 לשם איתור וגיבוש המסלול הייחודי המתאים ביותר עבורכם

קרא עוד

אם הבעיה היא רק המשכנתא בואו אלינו

חברת “משכנתא אחת” תעזור לך לבחון את עצמך, תעזור לך להכין את עצמך בצורה כזאת שאתה תהיה בעל בטחון ויציבות כלכלית, ותזכה למשכנתא ללא הון עצמי ובעזרתנו בהכרח גם לריביות ולמסלולים הטובים ביותר – יהיו קלים ובטוחים.

קרא עוד

להצליח לקנות דירה ללא הון עצמי

כולנו רוצים לקנות בית סוף סוף. בית שלנו ללא שכירות. פעם אחת ולתמיד! לעתים כל מה שמפריע הוא שפשוט אי אפשר לצבור הון עצמי כדי שיאשרו לנו את המשכנתא…
משכנתא אחת יועצי משכנתאות ימצאו את הדרך המתאימה לכם לקבלת משכנתא ללא הון עצמי/

קרא עוד

מה ההבדל בין חוב טוב לחוב רע?

אז אם גם אתם הספקתם לקרוא את הספר “אבא עשיר אבא עני” על כל חלקיו הרי אני בא לרענן לכם את הזיכרון. אבל אם לא כדאי שתקראו ותפניoו טוב טוב את הנאמר כאן, ולאחר מכן רוצו לקנות את הספר “אבא עשיר אבא עני”. אחר כך חזרו אלינו שנעזור לכם לקחת משכנתא…

קרא עוד

למה אין עשיר שלא מושקע בנדל”ן?

אין היום אדם עשיר שלא מושקע בנדלן! כל עשיר יודע שהוא חייב להשקיע בתחום זה. יש אפשרויות רבות:
לקנות ולמכור, לקנות ולהשכיר כנדלן מניב לטווח ארוך לדוגמא. אז מה כל כך ממגנט בנדל”ן?

קרא עוד

משכנתא למסורבי משכנתא – ההזדמנות שלכם

משכנתא למסורבי משכנתא – האם החלום ושברו? מגיל קטן אנו חולמים על בית חלומותינו, הבית המושלם שנקנה כשנהיה גדולים, בית גדול עם חצר / גינה , פנטהאוז או דירה רגילה בית החלומות. אך ככל שאנו גדלים אנחנו מבינים שהחלום הוורוד שלנו מתרחק ואם נעבוד מספיק קשה או שנזכה בסכום כסף נכבד שיעזור לנו להציב הון
קרא עוד

משכנתא לזוגות צעירים

אם הבעיה היא רק המשכנתא בואו אלינו
משכנתא לזוגות צעירים

משכנתא לזוגות צעירים

מהי משכנתא לזוגות צעירים? משכנתא אחת מומחים לייעוץ משכנתאות לקבלת משכנתא לזוגות צעירים. אצלנו תקבלו ייעוץ משכנתאות עצמאי ובלתי תלוי שיאפשר לכם להיערך כזוג צעיר…
רכישת דירה לזוגות צעירים

רכישת דירה לזוגות צעירים

חברת משכנתא אחת מונה צוות יועצי משכנתאות בכירים שעבדו בבנקים והבקיאים היטב ברגולציה לנטילת משכנתא ישמחו לסייע להגשמת החלום של רכישת דירה לזוגות צעירים. צוות…
לקנות דירה או להישאר בשכירות?

לקנות דירה או להישאר בשכירות?

משכנתא אחת מונה צוות יועצי משכנתאות מומחים שיוכלו להכריע עבורכם את הכף בשאלה לקנות דירה או להישאר בשכירות? אם גם אתם מתלבטים בשאלת המיליון (תרתי…

שותפים עסקיים

לקוחות אוהבים

לעבוד איתנו

1. איך הגעת לעידן גור, “משכנתא אחת”?

הגעתי לעידן דרך חבר מהעבודה.

2. מה הייתה הבעיה שבגללה פניתם ליועץ משכנתאות?

פנינו לעידן בגלל ריביות גבוהות שלקחו לנו במשכנתא הקודמת ובגלל חוסר ידע בנושא.

3. איך פתרתם את הבעיה? כלומר איך כן הצלחתם לקחת משכנתא?

עידן כיוון אותנו לבנק ולתנאים הטובים ביותר עבורנו.

4. האם לדעתך המחיר ששילמת לחברה הוגן?

מחיר סביר בהחלט.

5. מה לדעתך צריך שינוי או שיפור בשירות שלנו?

לדעתי שום שיפור או שינוי היינו מרוצים מאוד מכל התהליך.

6. מה ההמלצה שלך למשפחות נוספות שמתלבטות לגבי התהליך?

היה לנו מאוד נוח שעידן הגיע בעצמו לאסוף מסמכים חשובים ולמסור אותם לבנק. הוא עבד איתנו בשיתוף פעולה לגבי זמני פגישות ובא לקראתנו בשעות ובימים כמובן בתיאום מול הבנק. כמו כן הבהיר לנו מה חשוב יותר ומה חשוב פחות בהסתכלות שלנו על לקיחת המשכנתא למרות שבהתחלה היינו מקובעים על משהו מסוים. וכמובן הכי חשוב קיבלנו ריביות ותנאים מצוינים שלא היינו מקבלים אם היינו פועלים בצורה עצמאית.

ממליצה לכל משפחה לא לחסוך בעלות של יועץ כי זה כלום לעומת החיסכון העתידי שבתהליך כולו.

ועוד משהו שחייבת לציין: עידן היה מאוד סבלני וקשוב וענה על כל שאלה והתלבטות מהחסרת משמעות ביותר ועד חשובה יותר בכל שעה ובכל זמן.

המון תודה

יפית ויריב ביאלה

יפית ויריב ביאלה

1. איך הגעת לעידן גור (“משכנתא אחת”)?

לעידן גור הגעתי דרך חיפוש בגוגל. משהו אצלו משך לי את העין.

2. מה הייתה הבעיה שבגללה פניתם ליועץ משכנתאות?

היינו אובדי עצות, לא ידענו האם אנו בכלל יכולים להרשות לעצמו לקנות בית.

בנוסף, חיפשנו מישהו שיעזור לנו לנהל את התהליך באופן אישי, צמוד.

3. איך פתרתם את הבעיה? כלומר איך כן הצלחתם לקחת משכנתא?

אך ורק בעזרתו של עידן, אשר ייעץ לנו, ליווה אותנו, עזר לנו בכל נושא ההון העצמי.

4. האם לדעתך המחיר ששילמת לחברה הוגן?

לחלוטין, ההוצאה הטובה ביותר שהייתה לי עד היום.

5. מה לדעתך צריך שינוי או שיפור בשירות שלנו?

כלום.

6. ובכך מה ההמלצה שלך למשפחות נוספות שמתלבטות לגבי התהליך?

אני אישית ממליץ לכל זוג רציני ללכת רק עם עידן.

היחס האישי, השעות הלא קונבנציונאליות שבהן הוא מגיע עד הבית, הזמינות האינסופית בטלפון, ההסברים.

אריאל ושירלי

הגעתי לעידן דרך בן דוד של בעלי. הבעיה הייתה איך לקחת משכנתא ומה עושים כדי שיהיה לנו את הסכום ההתחלתי. החלטנו בשיתוף עם ההורים של בעלי שהם ימשכנו את הבית שלהם על ההפרש שהיה חסר לנו. המחיר ששילמנו היה שווה כל שקל. עידן היה מסור ועשה את עבודתו נאמנה. על כל שאלה בכל שעה שהיינו צריכים היה זמין לנו, ערך איתנו מפגשים ועזר לנו בכל נושא ובכל התהליך. ההמלצה שלי היא פשוט לשכור את עידן בתור היועץ. אין עליו! בזכותו הצלחנו.

המלצה של אלעד ויעל אהרן